近些年来，房地产项目建设质量事故时有发生，造成了重大经济损失和人员伤亡，产生了极坏的社会影响。虽然影响房地产项目质量的因素很多，但是可行性论证不充分、决策不完善，是一个不容忽视的重大因素。如何避免房地产项目质量事故，提高项目投资经济效益，是可行性论证中亟待解决的现实问题。本文就此展开深入研究，针对目前现实问题和房地产项目可行性论证存在的不足，提出了完善可行性论证体系的设想；引入结构可靠度和安全使用寿命作为评价指标；建立了评价房地产项目工程安全耐久性的理论模型和投资效益关系模型；针对目前房地产项目投资决策过于简单的弊端，建立了多目标优化决策模型，应用数据包络分析（Data Envelopment Analysis）方法，对房地产项目多方案的选优进行综合评价，为决策者科学决策提供依据。